Matrikulær opmåling og jordfordeling i Estland: licensen

Hvad aktiviteten består i

Matrikulær opmåling (katastrimõõdistamine) består i at fastlægge, afmærke, opmåle og påvise grænserne for en matrikelenhed i marken¹²; den person, der har ret til det, er landmåleren (maamõõtja)³. Jordfordeling skaber forudsætninger for en mere hensigtsmæssig udnyttelse af en fast ejendom⁴; dens forretninger er jordomlægning, bytte af dele af ejendomme, ændring af skel, udstykning, sammenlægning, fastlæggelse af skel og afklaring af rådighedsindskrænkninger⁵, og alle undtagen jordomlægning er enkle forretninger⁶.

Jordomlægning er ikke omfattet af licensen: den kræver en erhvervskvalifikation som jordfordeler på niveau 6 eller 7⁸.

Gældende retsakter og myndighed

Matrikelloven (maakatastriseadus), § 16¹⁹; jordfordelingsloven (maakorraldusseadus), § 4⁸; miljøministerens bekendtgørelse nr. 30 af 14. august 2018¹⁰. Maa- ja Ruumiamet udsteder licensen efter indstilling fra et ekspertudvalg¹¹ med fem til syv medlemmer, hvoraf mindst to er udpeget af den estiske geodætforening¹². Indehaverne står på den liste over landmålere, som styrelsen offentliggør¹⁵.

Hvem skal ansøge om licensen

Retten til at udføre disse arbejder tilkommer en fysisk person med licens og matrikelmyndigheden¹⁶. Licensen kan ikke overdrages¹¹. En person, der er kvalificeret i udlandet, kan udøve erhvervet, hvis kvalifikationen anerkendes, og der udstedes en licens¹⁷.

Betingelser

• En gyldig erhvervskvalifikation som jordfordeler (maakorraldaja)¹⁸.
• To beståede matrikulære prøveopmålinger, medmindre to af ansøgerens opmålinger er registreret i matriklen inden for de to år forud for ansøgningen¹⁸; de fastsættes inden for to måneder og udføres for ansøgerens regning¹⁹.
• Efter en ikke bestået prøve mindst otte akademiske timers uddannelse før en ny ansøgning¹⁸.
• Afslag blandt andet ved urigtige oplysninger, ikke beståede opmålinger, manglende kvalifikation eller ubetalt afgift²⁰; licensen suspenderes, hvis kvalifikationen udløber²¹.

Ansøgningsdokumenter

Ansøgeren indgiver en skriftlig ansøgning til ekspertudvalget med navn, personkode, kontaktoplysninger og i givet fald en henvisning til de to allerede registrerede opmålinger²⁴. Bilag: en kopi af beviset som jordfordeler, hvis det ikke står i erhvervsregistret, dokumentation for betaling af afgiften, et digitalt pasfoto og, for en udlænding, opholdstilladelse eller estisk identitetsdokument²⁵. Ansøgningen om forlængelse indgives mindst to måneder før udløbet²⁶.

Statsafgift og frister

Statsafgift: 260 euro for ansøgningen om licens, 132 euro for forlængelsen²⁷. Udvalget fastsætter prøveopmålingerne inden for to måneder¹⁹; afgørelsen sendes pr. e-mail inden for tre arbejdsdage²⁸; licensen gælder i fem år fra afgørelsen²⁹. Det er lovens frister, ikke et løfte.

Indehaverens forpligtelser

Indehaveren meddeler straks enhver ændring i de forhold, licensen er udstedt på grundlag af²². Landmåleren indsender opmålingsdataene elektronisk og hæfter for, at de er rigtige⁷.

Hvad LexorCorp Global OÜ gør

LexorCorp Global OÜ gennemgår retsakternes krav på grundlag af den officielle tekst, forbereder den skriftlige ansøgning og listen over bilag til ekspertudvalget og følger skriftligt op på dets spørgsmål. Statsafgiften og udgifter til tredjemand betales af kunden.

LexorCorp udfører ikke opmålinger, leverer ikke kvalifikationen og yder ikke juridisk rådgivning, skatterådgivning eller revision; Maa- ja Ruumiamet udsteder licensen, og hverken licensen eller en dato kan loves.

Ofte stillede spørgsmål

Kilder

Hver nummereret oplysning stammer fra en officiel kilde. Kilderne findes på den engelske side: Cadastral Surveying and Land Readjustment Licence in Estonia

Vi forbereder ansøgningsdokumenterne og følger proceduren; myndigheden træffer afgørelsen. Dette er ikke juridisk rådgivning.

Bestil ansøgningsdokumenterne · fra €3,500 Fuldstændige juridiske oplysninger (på engelsk) Alle regulerede aktiviteter