Gereguleerde activiteit in Estland
Kadastrale meting en landinrichting in Estland: de vergunning
In Estland mogen de kadastrale meting en de eenvoudige verrichtingen van landinrichting alleen worden uitgevoerd door een persoon met een activiteitslicentie voor landinrichtingswerken (maakorraldustööde tegevuslitsents), naast de beheerder van het kadaster zelf [16] [8]. Het recht komt toe aan een natuurlijke persoon die de licentie heeft; die wordt door de Estse Dienst voor Land en Ruimte (Maa- ja Ruumiamet) voor vijf jaar afgegeven [11].
Informatie per 11.11.2026
In het kort
In Estland mogen de kadastrale meting en de eenvoudige verrichtingen van landinrichting alleen worden uitgevoerd door een persoon met een activiteitslicentie voor landinrichtingswerken (maakorraldustööde tegevuslitsents), naast de beheerder van het kadaster zelf [16] [8]. Het recht komt toe aan een natuurlijke persoon die de licentie heeft; die wordt door de Estse Dienst voor Land en Ruimte (Maa- ja Ruumiamet) voor vijf jaar afgegeven [11]. De kadastrale meting (katastrimõõdistamine) bestaat in het bepalen, markeren, meten en op het terrein aanwijzen van de grenzen van een kadastrale eenheid 1 2 ; de bevoegde persoon is de landmeter (maamõõtja) 3 .
Wat de activiteit inhoudt
De kadastrale meting (katastrimõõdistamine) bestaat in het bepalen, markeren, meten en op het terrein aanwijzen van de grenzen van een kadastrale eenheid12; de bevoegde persoon is de landmeter (maamõõtja)3. Landinrichting schept de voorwaarden voor een praktischer gebruik van een onroerende zaak4; de verrichtingen ervan zijn de ruilverkaveling, de ruil van delen van onroerende zaken, de grenswijziging, de splitsing, de samenvoeging, de grensbepaling en de vaststelling van eigendomsbeperkingen5, die alle behalve de ruilverkaveling eenvoudige verrichtingen zijn6.
De ruilverkaveling valt niet onder de licentie: zij vereist een beroepskwalificatie van landinrichter van niveau 6 of 78.
Toepasselijke teksten en autoriteit
De Wet op het kadaster (maakatastriseadus), artikel 16¹9; de Wet op de landinrichting (maakorraldusseadus), artikel 48; verordening nr. 30 van de minister van Milieu van 14 augustus 201810. Maa- ja Ruumiamet geeft de licentie af op voorstel van een commissie van deskundigen11 van vijf tot zeven leden, van wie ten minste twee zijn aangewezen door de Estse Vereniging van Geodeten12. De houders staan op de lijst van landmeters die de Dienst publiceert15.
Wie de licentie moet aanvragen
Het recht om deze werken uit te voeren komt toe aan een natuurlijke persoon die de licentie heeft en aan de beheerder van het kadaster16. De licentie is niet overdraagbaar11. Een in het buitenland gekwalificeerde persoon mag werken als zijn kwalificatie is erkend en hem een licentie is afgegeven17.
Voorwaarden
- Geldige beroepskwalificatie van landinrichter (maakorraldaja)18.
- Twee geslaagde kadastrale proefmetingen, tenzij in de twee jaar vóór de aanvraag twee metingen van de aanvrager in het kadaster zijn geregistreerd18; ze worden binnen twee maanden vastgesteld en op kosten van de aanvrager uitgevoerd19.
- Na een mislukking ten minste acht academische uren opleiding vóór een nieuwe aanvraag18.
- Weigering onder meer bij valse informatie, mislukte metingen, het ontbreken van de kwalificatie of onbetaalde leges20; de licentie wordt geschorst als de kwalificatie verloopt21.
Documenten van de aanvraag
De aanvrager dient bij de commissie van deskundigen een schriftelijke aanvraag in met zijn naam, persoonlijke code, contactgegevens en, in voorkomend geval, de verwijzing naar de twee al geregistreerde metingen24. Bijlagen: een kopie van het certificaat van landinrichter als het niet in het beroepenregister staat, het bewijs van betaling van de leges, een digitale pasfoto en, voor een buitenlander, een verblijfstitel of een Ests identiteitsdocument25. De aanvraag tot verlenging wordt ten minste twee maanden vóór het verstrijken ingediend26.
Staatsleges en termijnen
Staatsleges: 260 euro voor de licentieaanvraag, 132 euro voor de verlenging27. De commissie stelt de proefmetingen binnen twee maanden vast19; de beslissing wordt binnen drie werkdagen per e-mail verzonden28; de licentie geldt vijf jaar vanaf de beslissing29. Dit zijn de wettelijke termijnen, geen toezegging.
Verplichtingen van de houder
De houder meldt onverwijld elke wijziging van de feiten op basis waarvan de licentie is afgegeven22. De landmeter geeft de gegevens van de meting elektronisch door en staat in voor de juistheid ervan7.
Wat LexorCorp Global OÜ doet
LexorCorp Global OÜ zet de eisen van de teksten uiteen aan de hand van de officiële versie, bereidt de schriftelijke aanvraag en de lijst van bijlagen voor de commissie van deskundigen voor en volgt haar vragen schriftelijk op. De staatsleges en kosten van derden worden door de klant betaald.
LexorCorp voert geen metingen uit, levert de kwalificatie niet en geeft geen juridisch, fiscaal of auditadvies; Maa- ja Ruumiamet geeft de licentie af en noch de licentie, noch een datum kan worden toegezegd.
Veelgestelde vragen
Kan een vennootschap de licentie krijgen?
Nee, het recht komt toe aan een natuurlijke persoon die de licentie heeft en aan de beheerder van het kadaster16.
Hoeveel bedragen de staatsleges?
260 euro voor de aanvraag, 132 euro voor de verlenging27.
Hoe lang geldt de licentie?
Vijf jaar vanaf de beslissing29.
Zijn proefmetingen nodig?
Ja, twee, tenzij in de twee jaar ervoor twee metingen van de aanvrager zijn geregistreerd18.
Bronnen
Elk genummerd gegeven komt uit een officiële bron. De bronnen staan op de Engelstalige pagina: Cadastral Surveying and Land Readjustment Licence in Estonia
Wij bereiden het aanvraagdossier voor en volgen de procedure; de beslissing ligt bij de autoriteit. Dit is geen juridisch advies.
Bestel het aanvraagdossier · vanaf €3,500 Volledige juridische informatie (in het Engels) Alle gereguleerde activiteiten