爱沙尼亚的受监管业务
爱沙尼亚的地籍测量和土地整理：许可证
在爱沙尼亚，除地籍管理机关本身外，地籍测量和简单的土地整理作业只能由持有土地整理工作经营许可证（maakorraldustööde tegevuslitsents）的人实施 [16] [8]。这项权利属于持证的自然人；许可证由爱沙尼亚土地和空间局（Maa- ja Ruumiamet）颁发，有效期五年 [11]。
信息截至 11.11.2026
摘要
在爱沙尼亚，除地籍管理机关本身外，地籍测量和简单的土地整理作业只能由持有土地整理工作经营许可证（maakorraldustööde tegevuslitsents）的人实施 [16] [8]。这项权利属于持证的自然人；许可证由爱沙尼亚土地和空间局（Maa- ja Ruumiamet）颁发，有效期五年 [11]。地籍测量（katastrimõõdistamine）是在实地确定、标示、测量和指示地籍单元的界线 1 2 ；有权实施的人是测量员（maamõõtja） 3 。
这项业务是什么
地籍测量（katastrimõõdistamine）是在实地确定、标示、测量和指示地籍单元的界线12；有权实施的人是测量员（maamõõtja）3。土地整理为更合理地使用不动产创造条件4；其作业包括土地重划、交换不动产的部分、变更界线、分割、合并、确定界线以及查明所有权限制5，除土地重划外都属于简单作业6。
土地重划不在许可证范围内：它要求具有6级或7级土地整理师职业资格8。
适用法律和主管机关
《土地地籍法》（maakatastriseadus）第16¹条9；《土地整理法》（maakorraldusseadus）第4条8；环境部长2018年八月14日第30号条例10。土地和空间局根据专家委员会的提议颁发许可证11；委员会由五至七名成员组成，其中至少两名由爱沙尼亚测量师协会指派12。持证人载于该局公布的测量员名单15。
谁需要申请许可证
实施这些工作的权利属于持证的自然人和地籍管理机关16。许可证不得转让11。在国外取得资格的人，其资格获得承认并取得许可证后可以执业17。
条件
- 持有有效的土地整理师（maakorraldaja）职业资格18。
- 通过两次地籍试测，但申请前两年内已有两项测量成果登记于地籍的除外18；试测在两个月内安排，费用由申请人承担19。
- 未通过的，再次申请前须接受至少八个学时的培训18。
- 提供虚假信息、试测未通过、没有资格或未缴纳规费等情形下拒绝颁发20；资格到期的，许可证中止21。
申请文件
申请人向专家委员会提交书面申请，载明姓名、个人代码、联系方式，必要时载明已登记的两项测量成果的编号24。附件：土地整理师证书副本（未载于职业登记册的），规费缴纳证明，数码证件照；外国人还须提交居留许可或爱沙尼亚身份证件25。延期申请至少在到期前两个月提交26。
国家规费和期限
国家规费：申请许可证260欧元，延期132欧元27。委员会在两个月内安排试测19；决定在三个工作日内以电子邮件发送28；许可证自决定之日起五年内有效29。这是法律规定的期限，不是承诺。
持证人的义务
颁发许可证所依据的事实发生变化的，持证人须立即报告22。测量员以电子方式报送测量数据，并对其准确性负责7。
LexorCorp Global OÜ 做什么
LexorCorp Global OÜ 依据法规的官方文本说明其要求，为专家委员会准备书面申请和附件清单，并以书面方式跟进其问题。国家规费和第三方费用由客户支付。
LexorCorp 不进行测量，不提供职业资格，也不提供法律、税务或审计咨询；许可证由土地和空间局颁发，许可证和日期都无法承诺。
常见问题
公司可以取得这项许可证吗？
不可以，这项权利属于持证的自然人和地籍管理机关16。
测量许可证的国家规费是多少？
申请260欧元，延期132欧元27。
许可证的有效期多长？
自决定之日起五年29。
需要进行试测吗？
需要两次，但申请前两年内已有两项测量成果登记的除外18。
资料来源
每一项带编号的事实均出自官方来源。来源列于英文页面： Cadastral Surveying and Land Readjustment Licence in Estonia
我们负责准备申请文件并跟进办理程序；决定由主管机关作出。本页内容不构成法律意见。