Statybos veikla Estijoje: ūkinės veiklos pranešimas ir kvalifikacija

Kas yra ši veikla

Statybos kodeksas (ehitusseadustik, EhS) statybą apibrėžia kaip statinio statymą, įrengimą, montavimą, griovimą ir bet kurią kitą veiklą, kuria sukuriamas statinys arba keičiamos jo fizinės savybės¹. Kodeksas reglamentuoja ir gretimas sritis: projektų rengimą, statybos priežiūrą užsakovo vardu, inžinerinius tyrinėjimus, projektų ekspertizę, statinių auditą, energinio naudingumo sertifikatus ir energijos vartojimo auditus, kelių priežiūrą ir eismo organizavimo projektus²⁵.

Ne kiekviena statybos veikla lemia pareigą pateikti pranešimą. Pačiai statybai pareiga taikoma tik statiniams, kuriems reikalingas statybos leidimas, ir netaikoma bendrovei, kurios kompetentingas asmuo nevadovauja kitų asmenų darbui ir jo neorganizuoja³. Projektavimui ji taikoma tik dėl statinių, kuriems reikalingas leidimas². Pagal Reglamentą (EB) Nr. 765/2008 akredituota audito įstaiga pranešimo dėl šios srities neteikia⁴. Statiniai, kuriems reikalingas leidimas, nustatyti kodekso 1 priede³⁶.

Taikomi teisės aktai ir kompetentinga institucija

Statybos kodekso 21–25 straipsniai (įmonių pareigos, kompetentingas asmuo, kvalifikacija ir pranešimas)²⁵¹⁴, Ūkinės veiklos kodekso bendrosios dalies įstatymas (majandustegevuse seadustiku üldosa seadus, MSÜS), reglamentuojantis pranešimą ir registrą¹²²⁶, ir Profesijų įstatymas (kutseseadus), kuriuo grindžiami profesinės kvalifikacijos pažymėjimai⁶.

Pranešimas yra Ekonominės veiklos registre (majandustegevuse register, MTR), kurį tvarko Vartotojų apsaugos ir techninės priežiūros tarnyba (Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet, TTJA)¹⁰. Valstybinę priežiūrą vykdo TTJA; kelių statybos srityje — Transporto administracija (Transpordiamet)¹¹.

Kas turi pateikti pranešimą

Prieš pradėdama veiklą įmonė pateikia pranešimą MTR šiose srityse²¹²; steigiamai bendrovei ši pareiga atsiranda įgijus teisnumą¹³.

• statinio, kuriam reikalingas leidimas, statyba (išskyrus atvejį, kai kompetentingas asmuo nevadovauja kitų asmenų darbui ir jo neorganizuoja) ir tokio statinio projektavimas;
• statybos priežiūra užsakovo vardu, inžineriniai tyrinėjimai ir projektų ekspertizė;
• statinių auditas (išskyrus šiai veiklai akredituotą įmonę);
• viešųjų kelių priežiūra ir eismo organizavimo projektai.

Reikalavimai įmonei

Kodekso 24 straipsnio 2 dalyje nurodytose trylikoje sričių įmonė ir jos kompetentingas asmuo gali siūlyti paslaugas tik tada, kai šio asmens kvalifikacija įrodoma pagal Profesijų įstatymą išduotu profesinės kvalifikacijos pažymėjimu arba kitu įstatyme numatytu kompetencijos pažymėjimu⁶. Užsienyje įgytą kvalifikaciją pripažįsta TTJA, kelių statybos ir kelių saugumo audito srityje — Transpordiamet, o kaminų ir šildymo įrenginių darbų srityje — Gelbėjimo tarnyba (Päästeamet)⁷.

Kompetentingas asmuo darbą atlieka, tikrina ar jam vadovauja savarankiškai ir už jį atsako¹⁷; jis negali vienu metu veikti daugiau kaip trijų įmonių vardu¹⁸. Įmonė kiekvienam projektui ar statybvietei paskiria atsakingą kompetentingą asmenį¹⁴ ir atsako už asmenis, kuriuos pasitelkia savo pareigoms vykdyti¹⁵.

Užsakovo vardu veikiantis statybos prižiūrėtojas negali vykdyti kitos su tuo pačiu statiniu susijusios veiklos²²; statinio auditorius yra nepriklausomas nuo savininko, naudotojo, projektuotojo, statytojo ir tiekėjų²¹.

Kitų reikalavimų, pavyzdžiui, kapitalo, civilinės atsakomybės draudimo ar pinigų plovimo prevencijos taisyklių, taikymas tikslinamas pagal kliento situaciją.

Pranešimo turinys

• Bendrovės duomenys: pavadinimas ir registro kodas, kontaktiniai duomenys, veiklos sritis su jos klasifikatoriaus kodu, pradžios data, jei ji skiriasi nuo pateikimo datos, pasirašantis asmuo ir jo atstovavimo teisės pagrindas²⁶²⁵²⁷.
• Veiklos posritis pagal ministro nutarimą²⁶²⁵²⁷.
• Kompetentingas asmuo: vardas ir pavardė, asmens kodas, kontaktiniai duomenys ir duomenys apie išsilavinimą, įskaitant pažymėjime įrašytą profesiją ir lygį, išdavusią įstaigą, pažymėjimo numerį, datą ir galiojimą²⁶²⁵²⁷.
• Pranešimas laikomas pateiktu tik tada, kai MTR turi kompetentingo asmens patvirtinimą apie jo teisinius santykius su įmone¹⁸.

Valstybės rinkliava ir terminas

Valstybės rinkliavos taikymas tikslinamas pagal kliento situaciją.

Registro tvarkytojas duomenis įrašo ne vėliau kaip kitą darbo dieną po pranešimo pateikimo³²; tai įstatyme nustatytas įrašo terminas, o ne pažadas, nes pranešimas laikomas pateiktu tik gavus kompetentingo asmens patvirtinimą¹⁸.

Pareigos po įrašo

Įmonė nedelsdama ir ne vėliau kaip per penkias darbo dienas praneša apie kiekvieną savo bendrųjų duomenų pasikeitimą²⁹ ir metinėje ataskaitoje patvirtina, kad įvykdė pranešimo pareigas³⁰.

Statybos dokumentai saugomi: jų nesaugojimas bent septynerius metus, kai tai iš esmės trukdo įvertinti statinio saugą, yra nusižengimas, už kurį juridiniam asmeniui skiriama bauda iki 100 000 eurų²⁴. Sunkaus pažeidimo atveju institucija gali vieniems metams uždrausti veiklą atitinkamoje srityje³³.

Ką daro LexorCorp Global OÜ

LexorCorp Global OÜ parengia ūkinės veiklos pranešimo statybos srityje dokumentus ir prižiūri procedūros eigą: pateikimą Ekonominės veiklos registrui ir rašytinį institucijos klausimų tvarkymą.

LexorCorp neteikia teisinių, mokesčių ar audito konsultacijų ir nežada nei įrašo, nei datos, nei institucijos sprendimo.

Dažniausiai užduodami klausimai

Šaltiniai

Kiekvienas sunumeruotas faktas paimtas iš oficialaus šaltinio. Šaltiniai nurodyti puslapyje anglų kalba: Operating a construction business in Estonia: notice of economic activities and qualification

Parengiame prašymo dokumentus ir prižiūrime procedūros eigą; sprendimą priima institucija. Tai nėra teisinė konsultacija.

Užsakyti prašymo dokumentus · nuo €3,500 Išsami teisinė informacija (anglų kalba) Visos reguliuojamos veiklos