Кадастрално заснемане и земеустройство в Естония: лицензът

В какво се състои дейността

Кадастралното заснемане (katastrimõõdistamine) се състои в определянето, означаването, измерването и показването на място на границите на кадастрална единица¹²; оправомощеното лице е геодезистът (maamõõtja)³. Земеустройството създава условия за по-целесъобразно използване на недвижим имот⁴; неговите действия са комасация, замяна на части от имоти, промяна на граници, делба, обединяване, определяне на граници и установяване на ограниченията на собствеността⁵, като всички освен комасацията са прости действия⁶.

Комасацията не се обхваща от лиценза: тя изисква професионална квалификация на земеустроител от ниво 6 или 7⁸.

Приложими актове и орган

Законът за поземления кадастър (maakatastriseadus), член 16¹⁹; Законът за земеустройството (maakorraldusseadus), член 4⁸; Наредба № 30 на министъра на околната среда от 14 август 2018 г.¹⁰. Maa- ja Ruumiamet издава лиценза по предложение на експертна комисия¹¹ от пет до седем членове, най-малко двама от които са определени от Естонската асоциация на геодезистите¹². Притежателите са включени в списъка на геодезистите, публикуван от Службата¹⁵.

Кой трябва да поиска лиценз

Правото да извършва тези работи принадлежи на физическо лице — притежател на лиценза, и на органа, който води кадастъра¹⁶. Лицензът не може да се прехвърля¹¹. Лице с квалификация от чужбина може да извършва дейност, ако квалификацията му е призната и му е издаден лиценз¹⁷.

Условия

• Валидна професионална квалификация на земеустроител (maakorraldaja)¹⁸.
• Две успешни пробни кадастрални заснемания, освен ако две заснемания на заявителя са били вписани в кадастъра през двете години преди заявлението¹⁸; те се определят в срок от два месеца и се извършват за сметка на заявителя¹⁹.
• След неуспех — най-малко осем академични часа обучение преди ново заявление¹⁸.
• Отказ по-специално при неверни данни, неуспешни заснемания, липса на квалификация или неплатена такса²⁰; лицензът се спира, ако квалификацията изтече²¹.

Документи към заявлението

Заявителят подава писмено заявление до експертната комисия със своето име, личен код, данни за контакт и, когато е приложимо, позоваване на двете вече вписани заснемания²⁴. Приложения: копие от свидетелството за земеустроител, ако то не е в регистъра на професиите, доказателство за плащането на таксата, цифрова снимка за документ за самоличност, а за чужденец — разрешение за пребиваване или естонски документ за самоличност²⁵. Заявлението за удължаване се подава най-малко два месеца преди изтичането на срока²⁶.

Държавна такса и срокове

Държавна такса: 260 евро за заявлението за лиценз, 132 евро за удължаването²⁷. Комисията определя пробните заснемания в срок от два месеца¹⁹; решението се изпраща по електронна поща в срок от три работни дни²⁸; лицензът важи пет години от решението²⁹. Това са законови срокове, а не обещание.

Задължения на притежателя

Притежателят съобщава незабавно за всяка промяна в обстоятелствата, въз основа на които е издаден лицензът²². Геодезистът предава данните от заснемането по електронен път и отговаря за тяхната точност⁷.

Какво прави LexorCorp Global OÜ

LexorCorp Global OÜ излага изискванията на актовете по официалната им редакция, подготвя писменото заявление и списъка на приложенията за експертната комисия и води писмената кореспонденция по нейните въпроси. Държавната такса и разходите към трети лица се плащат от клиента.

LexorCorp не извършва заснемания, не осигурява квалификацията и не предоставя правни, данъчни или одиторски съвети; лиценза издава Maa- ja Ruumiamet и нито лиценз, нито дата могат да бъдат обещани.

Често задавани въпроси

Източници

Всяка номерирана информация е взета от официален източник. Източниците са изброени на английската страница: Cadastral Surveying and Land Readjustment Licence in Estonia

Подготвяме документите за заявлението и водим процедурата; решението взема органът. Това не е правен съвет.

Поискайте повече информация и поръчайте Пълна правна информация (на английски) Всички регулирани дейности