Măsurători cadastrale și amenajare funciară în Estonia: licența

În ce constă activitatea

Măsurătoarea cadastrală (katastrimõõdistamine) constă în determinarea, marcarea, măsurarea și arătarea pe teren a limitelor unei unități cadastrale¹²; persoana abilitată este topograful (maamõõtja)³. Amenajarea funciară creează condițiile unei utilizări mai practice a unui imobil⁴; operațiunile sale sunt comasarea, schimbul de părți de imobile, modificarea limitelor, divizarea, alipirea, determinarea limitelor și identificarea restricțiilor de proprietate⁵, toate, cu excepția comasării, fiind operațiuni simple⁶.

Comasarea nu este acoperită de licență: ea necesită o calificare profesională de specialist în amenajare funciară de nivelul 6 sau 7⁸.

Textele aplicabile și autoritatea

Legea cadastrului funciar (maakatastriseadus), articolul 16¹⁹; Legea amenajării funciare (maakorraldusseadus), articolul 4⁸; Regulamentul nr. 30 al ministrului mediului din 14 august 2018¹⁰. Maa- ja Ruumiamet eliberează licența la propunerea unui comitet de experți¹¹ de cinci până la șapte membri, dintre care cel puțin doi desemnați de Asociația estoniană a geodezilor¹². Titularii figurează pe lista topografilor publicată de Agenție¹⁵.

Cine trebuie să solicite licența

Dreptul de a executa aceste lucrări aparține unei persoane fizice titulare a licenței și administratorului cadastrului¹⁶. Licența este netransmisibilă¹¹. O persoană calificată în străinătate poate activa dacă i se recunoaște calificarea și i se eliberează o licență¹⁷.

Condiții

• Calificare profesională valabilă de specialist în amenajare funciară (maakorraldaja)¹⁸.
• Două măsurători cadastrale de probă reușite, cu excepția cazului în care două măsurători ale solicitantului au fost înregistrate în cadastru în cei doi ani anteriori cererii¹⁸; ele se stabilesc în două luni și se realizează pe cheltuiala solicitantului¹⁹.
• După un eșec, cel puțin opt ore academice de formare înaintea unei noi cereri¹⁸.
• Refuz, în special, în caz de informații false, de eșec la măsurători, de lipsă a calificării sau de taxă neplătită²⁰; licența se suspendă dacă expiră calificarea²¹.

Documentele cererii

Solicitantul depune o cerere scrisă la comitetul de experți cu numele, codul personal, datele de contact și, dacă este cazul, referința celor două măsurători deja înregistrate²⁴. Anexe: copia certificatului de specialist în amenajare funciară dacă nu figurează în registrul profesiilor, dovada plății taxei, fotografie digitală de identitate și, pentru un străin, permisul de ședere sau actul de identitate estonian²⁵. Cererea de prelungire se depune cu cel puțin două luni înainte de expirare²⁶.

Taxa de stat și termene

Taxa de stat: 260 de euro pentru cererea de licență, 132 de euro pentru prelungire²⁷. Comitetul stabilește măsurătorile de probă în două luni¹⁹; decizia se trimite prin e-mail în trei zile lucrătoare²⁸; licența este valabilă cinci ani de la decizie²⁹. Acestea sunt termenele legii, nu o promisiune.

Obligațiile titularului

Titularul comunică fără întârziere orice modificare a faptelor pe baza cărora a fost eliberată licența²². Topograful transmite electronic datele măsurătorii și răspunde de exactitatea lor⁷.

Ce face LexorCorp Global OÜ

LexorCorp Global OÜ prezintă cerințele textelor pe baza versiunii lor oficiale, pregătește cererea scrisă și lista anexelor pentru comitetul de experți și urmărește în scris întrebările acestuia. Taxa de stat și costurile terților sunt plătite de client.

LexorCorp nu realizează măsurători, nu furnizează calificarea și nu oferă consultanță juridică, fiscală sau de audit; Maa- ja Ruumiamet eliberează licența și nu pot fi promise nici licența, nici o dată.

Întrebări frecvente

Surse

Fiecare informație numerotată provine dintr-o sursă oficială. Sursele sunt enumerate pe pagina în limba engleză: Cadastral Surveying and Land Readjustment Licence in Estonia

Pregătim documentele cererii și urmărim procedura; decizia aparține autorității. Aceasta nu este consultanță juridică.

Solicitați mai multe informații și comandați Informații juridice complete (în engleză) Toate activitățile reglementate