Tegutseva Eesti firma ostmine

Mõni ostja soovib enamat kui registrikoodi: firmat, mis on juba tegutsenud, esitanud majandusaasta aruanded ja näidanud kasumit. Sellist firmat ei osteta riiulilt, vaid selle omanikult, ja töö on teistsugune — kontrollite, mida firma on teinud, lepite müüjaga hinnas kokku ja võõrandatakse osa notari juures. Juhend näitab iga sammu, mida saate ise tasuta kontrollida, mida teeme meie ja mida iga osa maksab.

Juhend on üldine teave, mitte õigus-, maksu- ega investeerimisnõu konkreetse tehingu kohta.

Valmisfirma või tegutsev firma

• Meie valmisfirmadel on registreerimiskuupäev minevikus, kuid äritegevuse ajalugu ei ole: ei müüki, töötajaid ega võlgu. Need sobivad ostjale, kes vajab firmat kiiresti, mitte sellele, kes vajab tegevusajalugu. Valmisfirmade lehel on praegu müügil olevad firmad.
• Tegutseval firmal on kaasas oma ajalugu — lepingud, kliendid, võlad, vaidlused ja kohustused maksuhalduri ees. Selle hinnas lepite kokku müüjaga; see ei ole meie tasu osa.

Firmasid me ei hinda ega kinnita müüja arve. Pakume ostu õiguslikku poolt: dokumentide ülevaatust, võõrandamist ja sellele järgnevaid registrikandeid.

Mida saate ise kontrollida enne hinnast rääkimist

• Registrikaart. E-äriregistris on tasuta näha juhatus, osaühingu osanikud, põhikiri, kanded ja majandusaasta aruanded.
• Majandusaasta aruanded. Osaühing esitab aruande kuue kuu jooksul majandusaasta lõpust (äriseadustik § 179). Meie tasuta firmaotsing näitab viimase aruande perioodi, esitamise päeva, aasta müügitulu ning aruandeaasta kasumi või kahjumi ja ütleb, kui aruanne puudub.
• Maksuvõlad ja kohtuasjad. Maksu- ja Tolliamet avaldab maksuvõlad ning kohtulahendid avaldatakse Riigi Teatajas.

Kasum majandusaasta aruandes on number, mille firma ise esitas. Kas see on tõene ja kas see jätkub, on finantsküsimus, millele vastab müüja raamatupidamine, mitte register.

Õiguslik due diligence enne allkirjastamist

Kõige olulisemad riskid on tavaliselt dokumentides, mis on ainult müüjal: omanikuvahetuse tingimustega lepingud, tagatised, avatud nõuded, töölepingute tingimused ja kirjavahetus ametiasutustega. Meie õiguslik due diligence — alates €2,250 — saadab müüjale dokumentide nimekirja, vaatab esitatu läbi ja annab ingliskeelse riskiaruande. Finants- ja maksuaudit ning hindamine ei ole hinnas; väikese ostu puhul piisab sageli õiguslikust ülevaatusest ja müüja raamatupidamisest.

Osa võõrandamine

Osaühingu osa võõrandamine tuleb üldjuhul notariaalselt tõestada (äriseadustik § 149 lg 4). Enne notari juurde minekut kontrollime põhikirja: teistel osanikel võib olla ostueesõigus või põhikiri võib nõuda nende või ühingu nõusolekut. Kui müüja on abielus, selgitab osa võõrandamise juhend, millal on oluline abikaasa nõusolek.

Võõrandada saab kolmel viisil, sama hinnaga:

• kohapeal notari juures Eestis;
• digitaalselt Eesti e-notari kaudu, kui saate allkirjastada Eesti ID-kaardi või e-residendi kaardiga;
• välismaalt volikirjaga, mis allkirjastatakse teie riigi notari juures — üldjuhul apostilliga, mida ei ole vaja Lätis, Leedus, Poolas ega Ukrainas. Selle notari tasu ja apostilli maksate kohapeal.

Meie osanike muutmine ja osa võõrandamine maksab alates €1,590, Eesti riigilõivud ja notaritasud on hinnas. Hind hõlmab ühte isikut, kes on ainus osanik ja ainus juhatuse liige; iga täiendav eraisikust osanik või juhatuse liige lisab €300 ja iga osanik, kes on äriühing, €1,000. Juhend osa võõrandamine selgitab samme lähemalt.

Pärast võõrandamist: nimi, tegevusala ja dokumendid

• Tehingus kokku lepitud muudatused — uus juhatus, uus ärinimi, uus aadress — esitatakse pärast tehingut: tehingujärgsed registrikanded €450 või üks registrikanne ühe muudatuse jaoks, €490, kui kõik allkirjastajad allkirjastavad digitaalselt, ja €990 volikirjaga.
• Uue tegevusala (EMTAK-kood) otsustab juhatus; lisame selle koos majandusaasta aruandega — €250 — mitte eraldi. Tegevusloaga tegevus on eraldi küsimus.
• Tegelikud kasusaajad muutuvad koos omanikuga. Tegelike kasusaajate andmete esitamine maksab €450.
• Apostilliga dokumendid välismaa pangale või asutusele: ingliskeelne, notariaalselt kinnitatud ja apostilliga registriväljavõte, €550, või apostill muule Eesti avalikule dokumendile, €150 / dokument.

Firma säilitab registrikoodi, registreerimiskuupäeva ja majandusaasta. Järgmine majandusaasta aruanne järgib seda majandusaastat ning firma kohustused on teie omad võõrandamise päevast.

Mida väike ost meil maksab

Ühe ostja puhul, kellest saab ainus osanik ja juhatuse liige, on tavaline komplekt osa võõrandamine ning pärast seda registrikanded ja tegelike kasusaajate andmed; õiguslik due diligence lisandub, kui müüja dokumendid vajavad ülevaatust. Tellimisvorm liidab võõrandamise kokku; due diligence on alghind, mis kinnitatakse kirjalikus pakkumises, kui dokumentide maht on teada. Ostuhind, müüja enda kulud ja müügiga seotud maksud ei kuulu meie tasu hulka.

Mida hind ei sisalda

Firma hindamine, finants- ja maksuaudit, maksunõu ostu kohta ning juriidilise aadressi ja kontaktisiku teenus.

Korduvad küsimused

Hinnad on käibemaksuta. Kogu suhtlus käib e-posti teel.

Telli osa võõrandamine Hinnakiri Juhend inglise keeles

Allikas: äriseadustik § 149 lg 4 ja § 179 (Riigi Teataja).